Attività commerciale in Affitto a Milano

Milano ISOLA – SPLENDIDO NEGOZIO/UFFICIO CON TRE VETRINE E SPAZI DI GRANDE FASCINONel cuore del vivace e ricercato quartiere Isola, proponiamo in locazione un affascinante spazio commerciale con tre ampie vetrine su strada, caratterizzato da ambienti luminosi, grande versatilità e particolari architettonici di notevole pregio.
L'immobile gode di un'eccellente posizione angolare tra via Medardo Rosso e via Boltraffio, a pochi passi da Piazza Fidia, tra via Alserio e via Farini.
Gli ambienti si sviluppano su tre livelli, collegati da scale interne ampie e comode, con una distribuzione funzionale e articolata.
PIANO TERRA – VISIBILITÀ E LUMINOSITÀ
L'ingresso introduce in un ampio e luminoso open space, affiancato da un ulteriore ambiente utilizzabile come negozio o ufficio. Completano il piano una zona ripostiglio/cucinotto e un bagno.
PIANO SOPPALCATO – UNO SPAZIO UFFICIO LUMINOSO E FUNZIONALE
Una comoda scala conduce a uno spazioso e luminoso soppalco con destinazione a ufficio, ideale per organizzare postazioni operative e ambienti di lavoro riservati, mantenendo un collegamento diretto con il piano commerciale sottostante.
PIANO INTERRATO – IL FASCINO DELLE VOLTE IN MATTONI A VISTA
Un'ampia e comoda scala interna conduce al piano interrato, un ambiente di grande suggestione architettonica, caratterizzato da splendidi soffitti a volta in mattoni a vista, che conferiscono agli spazi un'atmosfera particolarmente affascinante.
Il piano, con destinazione a magazzino, offre generose superfici accessorie, utilizzabili per deposito, archiviazione e attività complementari compatibili con la destinazione d'uso, con possibilità di utilizzo occasionale per riunioni, nel rispetto della normativa vigente.
La proprietà dispone inoltre di un ingresso di servizio dal cortile condominiale e di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento.
LA POSIZIONE – IL FASCINO E L'ENERGIA DEL QUARTIERE ISOLAIsola è uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, dove il carattere della vecchia Milano convive con una vivace realtà contemporanea.
Boutique indipendenti, showroom, studi professionali, attività creative e locali di tendenza animano un quartiere dalla forte identità, sempre più apprezzato per la qualità della vita e per la sua attrattività commerciale.
La vicinanza a Porta Nuova e Garibaldi, unita agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, contribuisce a rendere questa posizione particolarmente interessante per attività che desiderano coniugare visibilità, rappresentatività e funzionalità.
UNA SOLUZIONE DI CARATTERE, DALLE MOLTEPLICI POTENZIALITÀLa posizione angolare, le tre vetrine su strada, la presenza di un ufficio soppalcato e gli ampi spazi accessori rendono questa proprietà particolarmente interessante per showroom, studi professionali, attività commerciali, agenzie di comunicazione e studi di progettazione.
Una proposta immobiliare originale e di grande personalità, ideale per chi cerca una sede capace di distinguersi in uno dei quartieri più vivaci di Milano.
Non sono ammesse attività di ristorazione, bar o somministrazione di alimenti e bevande.
Si precisa che il canone di locazione è ad IVA 22%.