Cecchini & Regazzola Srl
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  7. Appartamento a Milano - S. Siro
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Cod. 2625
€ 760.000
Classe energetica: A1 EP glnr: 69.51 kwh/㎡

Appartamento in Vendita a Milano

S. Siro - Via Degli Alerami
135 mq
2
2
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Descrizione

Trilocale di pregio in Classe A1 con loggia e giardino condominiale – Residenza Alerami, San SiroSe pensate che San Siro significhi solo stadio, è il momento di scoprire un volto diverso di questo affascinante quartiere: verde, residenziale e perfettamente collegato con il centro città.
In via degli Alerami, tranquilla traversa di via degli Ottoboni, proponiamo in Vendita un elegante trilocale di 135 mq commerciali (124 mq catastali) situato nella moderna ed esclusiva Residenza Alerami, realizzata nel 2016 dalla storica Impresa Persichetti Guglielmo.
La proprietàL'Appartamento, in Classe Energetica A1, si trova al primo piano e si distingue per ambienti ampi, funzionali e luminosi.
È composto da:

  • Soggiorno doppio con accesso alla grande loggia coperta
  • Cucina abitabile
  • Due camere da letto
  • Due bagni finestrati
  • Un balcone
  • Cantina di pertinenza
Completano l'offerta la possibilità di acquistare un box auto a € 50.000,00 all'interno dello stabile.
La residenzaLa Residenza Alerami è costituita da due edifici di soli quattro piani, immersi in un curato giardino condominiale piantumato, offrendo privacy e tranquillità.
Tecnologie e comfort
  • Riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pannelli radianti a pavimento e cronotermostato in ogni ambiente
  • Impianto domotico di base, espandibile per il controllo di luci, tapparelle, riscaldamento e raffrescamento
  • Tapparelle elettriche con comando centralizzato
  • Pannelli solari sul tetto per l'integrazione della produzione di acqua calda sanitaria
Posizione strategica
  • A 200 metri dalla fermata Segesta della metropolitana M5 (linea lilla)
  • A pochi minuti a piedi dalla Scuola Francese
  • Ottimamente collegata a servizi, scuole, supermercati e aree verdi
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della città.

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 135 mq
Camere: 2
Bagni: 2
Locali: 3
Stato conservazione: Ottimo
Piano: 1
Piani totali: 5
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore: Si
Infissi: triplo alluminio e legno
Appartamenti Totali: 4
Anno di costruzione: 2012
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 380
Esposizione: tripla
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 16 mq
Giardino: Comune, 600 mq
Cucina: Abitabile
Posizione: Zona residenziale
Terrazza: 16 ㎡
Antenna Tv: Condominiale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in alluminio
Predisposizione allarme
Tapparelle

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Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ubicazione immobile
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CECCHINI & REGAZZOLA SRL
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P.IVA: 06209760963

info@cecchiniregazzola.com
0289452255
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Ultimo aggiornamento 12/11/2025
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