Cecchini & Regazzola Srl

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Cod. 2091
€ 1.100.000

Villa in Vendita a Campagnatico

Campagnatico - via lupaie
300 mq
5
5
Descrizione

Toscana, Maremma: a due km. dal paese di Campagnatico, proponiamo in Vendita un affascinante e tipico podere indipendente, composto da un casale, una dependance ed una superfice totale di 24 ettari.

• Il CASALE, completamente ristrutturato nel 2010, ha una superficie di 200 mq., oltre ad un portico e 100 mq di edificio/rimessa separato ad uso box.
Il casale, sviluppato su due piani, è composto da:
o Piano terra: ampio soggiorno con cucina, bagno e lavanderia.
o Piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, 2 camere
da letto e un bagno con doccia.
o Ampio portico e predisposizione per grande piscina
o TV Sat, persiane elettriche, allarme, zanzariere.

• DEPENDANCE di 100 mq con portico e tettoia ad uso box.
La dependance, costruita a nuovo nel 2010, si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
o Soggiorno con cucina, due camere e due bagni.
o Portico che circonda la dependance e predisposizione per piscina
o Pannelli solari, impianto di aspirazione per pulizia, persiane elettriche e zanzariere

• TERRENO di 24 ettari:
o Uliveto 7 ettari circa
o Boschi 6 ettari circa
o Prati e pascoli 10 ettari circa

Il terreno può essere diviso tra le due abitazioni e può avere accessi indipendenti.
La proprietà dispone di pozzo irriguo e cancello elettrico. Le due unità (casale e dependance) sono completamente indipendenti (acqua, gas, luce etc.), quindi vendibili separatamente.

RICHIESTA:
o 1.100.000 € per l'intera proprietà
o 700.000 € per il casale grande con l'uliveto e parte dei boschi e prati
o 500.000 € per la dependance con 5 ettari di prati e pascoli (e parte di terreno edificabile)

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Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 300 mq
Camere: 5
Bagni: 5
Locali: 6
Stato conservazione: Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Anno di costruzione: 1950
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Ripostiglio
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Cassetta di sicurezza
Persiane
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 22/07/2022
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