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  • Espletamento pratiche inerenti alla stipula di contratti di locazione per unità immobiliari ad uso commerciale e residenziale (pagamento imposte registro, registrazione dei contratti di locazione, comunicazioni alla P.S.).
  • Predisposizione e gestione ricevute/fatture trimestrali per la richiesta dei canoni di locazione e spese.
  • Adeguamento dei canoni in base agli indici ISTAT e pagamento imposte di registro per rinnovi, proroghe e/o risoluzioni anticipate.
  • Predisposizione prospetti di calcolo per preventivi e consuntivi spese condominiali con ripartizione delle spese di competenza del conduttore.
  • Verifica dei pagamenti dei canoni di locazione e spese condominiali, tramite accesso al conto corrente bancario dedicato alla gestione (se necessario).
  • Controllo e eventuale sollecito dei pagamenti, canoni e spese.
  • Assistenza contenziosi, recupero morosità e sfratti in collaborazione con Studi Legali di fiducia della Proprietà.
  • Gestione diretta delle eventuali problematiche dei conduttori con contatti diretti con gli stessi.
  • Gestione dei sinistri e rimborsi assicurativi (danni al patrimonio immobiliare).
  • Assistenza sugli eventuali interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione dell’unità immobiliare.
  • Gestione scadenze contratti ed eventuali disdette.
  • Atti amministrativi connessi alla gestione del patrimonio.
  • Predisposizione reportistica e rendiconti semestrali alla Proprietà.