Milano - Residenza Alerami

Ubicazione delle residenze

La “Residenza Alerami”, frutto di un’iniziativa della storica Società Persichetti Guglielmo srl, sorge nel cuore di San Siro per chi desidera un abitazione prestigiosa in Milano città, immersa nel verde e nella tranquillità.

La residenza, in CLASSE “A”, si compone due edifici di quattro piani fuori terra, oltre box e cantine, con un ampio giardino condominiale.

Gli appartamenti in pronta consegna, anche unici al piano, sono tutti dotati di comodi terrazzi, ampie zone giorno affacciate, con luminose vetrate, agli spazi esterni, cucine abitabili, camere da letto con cabine armadio e spaziosi bagni.

Un’ampia gamma di finiture di elevato standard qualitativo è a disposizione per personalizzare gli appartamenti. Si spazia dalla ricca scelta di varie essenze per il parquet ad una vasta gamma di ceramiche per pavimenti e rivestimenti.

Gli impianti di ultima generazione, prevedono riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con pannelli radianti a pavimento e cronotermostato ambiente per la regolazione della temperatura in ogni stanza. Ad integrazione della produzione di acqua calda sanitaria, sul tetto degli edifici sono posizionati pannelli solari. L'impianto elettrico di tipo “domotico” permette di gestire il funzionamento di luci, tapparelle, riscaldamento, condizionamento ed altro, con la massima flessibilità anche in remoto con un telefono cellulare. Inoltre ogni unità è dotata di videocitofono digitale e impianto d'allarme.

I box hanno basculanti motorizzate apribili con radiocomando.

Questa è solo una sintesi per descrivere la "Residenza Alerami ", ogni particolare è stato studiato nei minimi dettagli, ciascun prodotto inserito nel capitolato è stato scelto con attenzione per la sua peculiarità e raffinatezza per realizzare un progetto di alta qualità.

Sintesi Descrizione Tecnica

Portoncini d’ingresso di sicurezza (blindati) con isolamento acustico 44dB, con occhio magico e serratura tipo DOM.

Porte interne tamburate con finitura laccata bianca, maniglie in ottone o cromate modello Tiazianella o similare.

Finestre e porte finestre a battente e scorrevoli in legno pino lamellare o similare, esternamente in alluminio naturale, maniglie in ottone o cromate modello Tizianella o similare.

Tapparelle in alluminio motorizzate con zanzariera incorporata nel cassonetto.

Pavimento ingresso, soggiorno, camere da letto, disimpegni in parquet prefinito a listoni spessore 14 mm./10 mm. con scelta finitura semilucida/opaca/spazzolata essenze Doussiè, Iroko, Cabreuva Dorada, Jatobà, Merbau, Mutenye, Rovere, Thermo betulla, Thermo Frassino, o similari.

Pavimenti ingresso, soggiorno, camere da letto, disimpegni, cucina, bagni in piastrelle posa dritta o diagonale Ceramiche Caesar serie Reflex/D-Sign/, formati 30x30/30x60/45x45/60x60 o similari; Ceramiche Lea serie Makò formato 60x60;30x60, ceramiche Rex serie Abisko/ Logica/ Pillanguri formati 10x45/30x60/45x45 o similari; Bardelli serie Raso formato 48,5x48,5 o similari; Tagina serie Loft/Terrecotte dell’Umbria/Antica Umbria formati 35x35; 45x45; 30,5x30,5; 15x30; 41x41; 61x61 o similari, Ceramiche Flaminia serie Next formato 43x43.

Pavimenti e rivestimenti bagni in piastrelle posa dritta o diagonale Bardelli serie colore&colore,riflessi&riflessi formati 10x10/20x20 compreso un 20% del valore delle piastrelle in decori e/o greche o similari; ceramiche Grazia formati 13x13/20x20 compreso un 20% del valore delle piastrelle in decori e/o greche o similari; Cottoveneto serie Luci/Combustioni formati 10x10/20x20/10x30/30x30 o similari; Mosaico Bisazza 2x2 serie VTC fascia 1 e Mix VTC fascia 1 o similari. I bagni saranno rivestiti fino ad una altezza di mt. 2,00 circa senza utilizzare tagliate sull’ultima piastrella.

Pavimenti balconi serie, formato e colore a discrezione della D.L.

Pavimenti terrazzi ultimo piano flottante serie, dimensione e colore a scelta della D.L.

Le cucine avranno finitura con stabilitura liscia.

Rivelatore fughe di gas con elettrovalvola.

Attacchi carico e scarico lavatrice/lavastoviglie.

Impianto elettrico abitazione domotico con apparecchi elettrici VIMAR, placche pressofuse colore argento metallizzato e frutti dello stesso colore.

Videocitofono digitale.

Predisposizione per impianti “larga banda”.

Predisposizione per automazione tende da sole.

Impianto allarme volumetrico e perimetrale PT e 1° piano, solo volumetrico con contatto allarme su portoncino ingresso per i restanti piani.

Impianto televisivo per visionare programmi sia liberi che a pagamento.

Sanitari Pozzi Ginori serie Novecento/Cinquecento sospesa o similari.

Rubinetterie Stella serie Bamboo o similari.

Vasca idromassaggio Jacuzzi Thia 70 o similare.

Distribuzione acqua calda centralizzata.

Cantina: pavimento in cemento con spolvero di quarzo, 1 punto luce con lampada e 1 presa 10 A+T.

Box: pavimento in cemento con spolvero di quarzo, 1 punto luce con lampada, 1 presa 10 A+T.

Basculante box radiocomandata.

Corsello box pavimentato in cemento con spolvero di quarzo.

Cancello carraio radiocomandato.

Impianto riscaldamento centralizzato a pannelli radianti con gestione autonoma.

Predisposizione impianto di condizionamento per unità motocondensante esterna ed unità evaporante interna.

Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.

Idrantino a sfera nei balconi e terrazzi.

Filtro dissabbiatore a servizio di tutte le utenze dell’impianto idrico sanitario.

Addolcitore a servizio della rete idrica acqua calda di consumo e funzionamento centrale termica.